Menu
Menu
INFORMATIVA ESTESA SUI COOKIES
DEFINIZIONE E FUNZIONE DEI COOKIES
I cookies sono stringhe di testo (informazioni) di piccole dimensioni che i siti visitati dall’utente inviano al suo terminale, dove vengono memorizzati per essere poi ritrasmessi agli stessi siti alla successiva visita del medesimo utente.
Nel corso della navigazione su un sito, l’utente può ricevere sul suo terminale anche cookies che vengono inviati da siti o da web server diversi (c.d. “terze parti”), sui quali possono risiedere alcuni elementi (quali, ad esempio, immagini, mappe, suoni, specifici link a pagine di altri domini) presenti sul sito che lo stesso sta visitando.
La maggior parte dei siti web utilizza i cookies perché sono strumenti in grado di migliorare l’esperienza di navigazione degli utenti.
Infatti, i cookies permettono ai siti web, in generale, di offrire servizi personalizzati con il fine di migliorare la navigazione in favore dell’utente.
I cookies non producono alcun danno ai suoi dispositivi e aiutano l’editore della pagina a risolvere errori tecnici.
TIPOLOGIE DI COOKIES
Ci sono diversi tipi di cookies.
I cookies di durata si suddividono in cookies temporanei (o cookie di sessione) che si cancellano automaticamente con la chiusura del browser e in cookies permanenti che non vengono cancellati ma restano finché non vengono appositamente cancellati o fino alla data di scadenza definita dal sito stesso.
La maggior parte dei browser accetta i cookies automaticamente.
Da un punto di vista qualitativo possiamo distinguere tra i cookies tecnici e di profilazione. A mero scopo informativo, le indichiamo che il Garante per la Protezione dei Dati Personali da una definizione di ambedue le categorie, indicando come tecnici i cookies, “(…) utilizzati al solo fine di effettuare la trasmissione di una comunicazione su una rete di comunicazione elettronica, o nella misura strettamente necessaria al fornitore di un servizio della società dell’informazione esplicitamente richiesto dall’abbonato o dall’utente a erogare tale servizio” , vengono definiti di profilazione i cookies che, “(…) sono volti a creare profili relativi all’utente e vengono utilizzati al fine di inviare messaggi pubblicitari in linea con le preferenze manifestate dallo stesso nell’ambito della navigazione in rete”.
COME DISATTIVARE I COOKIES
L’utente può disattivare i cookies dal proprio browser entrando sempre nella parte relativa alle impostazioni. Di seguito riportiamo le modalità di come disattivare le cookies presso i browser più usati:
Tutti i browsers più comunemente in uso consentono la disabilitazione delle cookies.
Al fine di agevolare l’utente nella lettura e comprensione di questo avviso legale, ricordiamo che esistono una varietà di browser la cui elencazione esaustiva può risultare difficoltosa.
Per inattivare i cookies in uno dei browser non riportati, si consiglia di digitare nella barra di navigazione “DISATTIVAZIONE COOKIES” menzionando il nome del browser da Lei usato.
Occorre ricordare che l’opzione, “Blocca cookie di terze parti e dati dei siti”, potrebbe produrre come effetto diretto la perdita di molte funzioni necessarie per il corretto andamento del sito web.
L’utente può anche scegliere di navigare in incognito attraverso l’opzione offerta dai browser più moderni.
Questa modalità evita l’installazione dei cookies nel tuo terminale.
I COOKIES USATI DAL SITO florencehostingapartments.com
Il Regolamento europeo in materia di protezione dei dati personali (2016/679) Le garantisce, come interessato al trattamento, specifici diritti. I cookies utilizzati dall’editore del sito, florencehostingapartments.com, sono definiti come Cookies tecnici, di terze parti ed analitici (funzionali alla navigazione, all’apertura di sessioni, navigazione in funzione di una serie di criteri selezionati dall’utente, come la lingua), essenziali per la navigazione dell’utente nel sito web e per l’utilizzo delle sue funzionalità, senza i quali i servizi richiesti dall’utente potrebbero essere forniti in maniera meno soddisfacente.
Nello specifico i cookies utilizzati sono i seguenti:
NOME E TITOLARITÀ | TIPOLOGIA | FUNZIONE | SCADENZA |
– “_ga”; – “_gat”; di Google Analytics – “pll_language” del proprio sito. – “displayCookieConsent” del proprio sito. |
– Durata – Sessione – Sessione – Durata |
-Distingue i dati della sessione di navigazione, utenti e flusso visite. – memorizza la lingua scelta dall’utente – Memorizzazione all’uso dei cookie |
– 1 anno dall’accesso al sito.– al termine della sessione – 1 anno dalla creazione |
Si precisa pertanto che, i cookies di cui sopra non hanno la funzione di associare la navigazione con i dati personali dell’utente.
I COOKIES DI SOGGETTI TERZI
È importante sapere che, in alcuni casi, eventuali soggetti terzi al gestore della pagina, come a mero titolo di esempio non esaustivo Google (per maggiori informazioni leggi qui http://www.google.com/intl/it/policies/technologies/types/), Facebook (per maggiori informazioni leggi qui https://it-it.facebook.com/help/cookies/), TripAdvisor (per maggiori informazioni leggi qui http://www.tripadvisor.it/pages/privacy.html) e YouTube (per maggiori informazioni leggi qui https://www.google.it/intl/it/policies/technologies/types/), per mezzo dei servizi erogati allo stesso o le corrispondenti inserzioni, potrebbero installare a loro volta cookies tecnici e di profilazione nel terminale dell’utente, come ad esempio quelli relativi alla pubblicità utilizzata per inviare annunci mirati all’utente in base ai suoi interessi (anche utilizzati per limitare il numero di volte in cui l’utente visualizza una pubblicità e per valutare l’efficacia della campagna pubblicitaria).
In generale, i cookies memorizzano il sito web visitato dall’utente e tale informazione è condivisa con terze parti quali gli inserzionisti.
NOME E TITOLARITÀ | TIPOLOGIA |
– “NID” di Google.com | Per maggiori informazioni http://www.google.com/intl/it/policies/technologies/types/ |
Si ricorda all’utente che il site non è responsabile dei cookies di soggetti terzi e che l’elenco indicato potrebbe essere soggetto a variazioni, per maggiori informazioni legga la politica sui cookies del titolare in questione.
ACCETTAZIONE DELLA PRESENTE COOKIE POLICY
Accettando questa Cookie Policy acconsente all’uso dei cookies in conformità a quanto descritto nella presente pagina.
Nel caso in cui ritenga di non voler accettare la nostra politica sui cookies, le consigliamo di non visitare la nostra pagina web o di seguire le indicazioni del paragrafo “COME DISATTIVARE I COOKIES”, alternativamente di usare la navigazione in incognito.
Il presente avviso è stato attualizzato in data 16/11/2022 ed è soggetto a revisione sistematica.
L’utente, consapevole della rapidità delle nuove tecnologie in continua evoluzione, comprende e accetta che i contenuti e l’informativa fornita dal presente sito è soggetta a cambiamenti periodici che non dipendono dal titolare della pagina bensì da parti terze, come a mero titolo di esempio non esaustivo, il fornitore dei servizi di hosting o dei servizi di analisi del traffico dati.
Per queste ragioni, l’utente che naviga nel site si impegna a leggere con regolarità la presente informativa.
Questa nuova formula di locazione è caratterizzata, inoltre, dall’estrema flessibilità dei tempi di occupazione dell’immobile, diversamente dagli affitti residenziali, con intervalli che possono variare da un paio di giorni fino ad 1 mese.
E’ quindi possibile decidere di proporre l’appartamento con la formula della locazione turistica solo nei mesi di “ alta stagione “ ( circa 9 mesi ) optando per l’alternativa tradizionale nei mesi invernali di “ bassa stagione “ aumentandone ulteriormente la redditività complessiva.
In entrambi i casi è possibile l’utilizzo della cedolare secca con tassazione fissa al 21 %
Inoltre, l’appartamento è oggetto di manutenzione costante e accurate operazioni di pulizia ad ogni check out , il che permette di salvaguardarne le condizioni, aumentando il suo valore nel tempo.
Secondo i più recenti dati della Provincia di Firenze, infatti, la permanenza media di un soggiorno per affitti turistici è di circa 3 giorni, un periodo di tempo che limita fortemente l’usura dell’appartamento, non certo paragonabile a quello di una famiglia che vi dimora stabilmente.
In estrema sintesi si possono quindi evidenziare i seguenti punti di forza degli affitti turistici: