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Intero alloggio: unità in affitto
3 ospiti camera da letto · letto ·bagno
Situato al terzo piano di un affascinante palazzo storico, questo appartamento tipicamente toscano rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere un soggiorno immerso nella storia e nel fascino dell’architettura locale. Ristrutturato di recente, l’alloggio conserva elementi originali come antichi affreschi sulle pareti, testimoni di un passato che include un anfiteatro romano e una torre di guardia medievale. Gli interni accoglienti includono una cucina attrezzata, un soggiorno con divano letto, un letto matrimoniale su un caratteristico soppalco in legno e un bagno con finestra e box doccia. Completano la proprietà comfort moderni come aria condizionata, connessione Wi-Fi veloce e lavatrice. Segnaliamo l’assenza di ascensore.
Caratteristico appartamento al terzo piano senza ascensore. L’appartamento ha ingresso con cucina, soggiorno con divano letto, un letto matrimoniale su un soppalco accessibile da scale in legno confortevoli. Bagno con finestra e box doccia. La proprietà era in origine una torre di guardia ed è prezioso conservato antichi affreschi sulle sue pareti.
Questo caratteristico appartamento si trova nel vivace quartiere di Santa Croce, una delle zone più autentiche e affascinanti del centro storico di Firenze, che prende il nome dall’omonima e celebre basilica. Cuore pulsante della Firenze medievale, Santa Croce è rinomata per i suoi mercati colorati, le botteghe artigiane specializzate nella lavorazione della pelle e il tradizionale mercato delle pulci di Sant’Ambrogio, secondo solo a quello di San Lorenzo per importanza e varietà.
La posizione dell’appartamento è ideale per esplorare i principali luoghi di interesse culturale, tra cui il Museo del Bargello, Casa Buonarroti – dimora storica del grande Michelangelo – Piazza della Signoria, Palazzo Vecchio e il celebre Ponte Vecchio. A pochi passi si trovano anche la Basilica di Santa Croce e il suo museo. Gli ospiti potranno godere di una straordinaria selezione di negozi, boutique, bar, pizzerie e ristoranti, tra cui alcuni dei più rinomati di Firenze come Cibreo e Enoteca Pinchiorri, oltre a numerose opzioni più accessibili per pranzi e cene dal gusto autentico.
Gli ospiti hanno accesso all’intero appartamento.
Vi consigliamo di guardare e stampare la Guida da noi suggerita.
Potrete trovare diverse indicazioni turistiche e gastronomiche suggerite da persone che conoscono la città molto bene.
Questa nuova formula di locazione è caratterizzata, inoltre, dall’estrema flessibilità dei tempi di occupazione dell’immobile, diversamente dagli affitti residenziali, con intervalli che possono variare da un paio di giorni fino ad 1 mese.
E’ quindi possibile decidere di proporre l’appartamento con la formula della locazione turistica solo nei mesi di “ alta stagione “ ( circa 9 mesi ) optando per l’alternativa tradizionale nei mesi invernali di “ bassa stagione “ aumentandone ulteriormente la redditività complessiva.
In entrambi i casi è possibile l’utilizzo della cedolare secca con tassazione fissa al 21 %
Inoltre, l’appartamento è oggetto di manutenzione costante e accurate operazioni di pulizia ad ogni check out , il che permette di salvaguardarne le condizioni, aumentando il suo valore nel tempo.
Secondo i più recenti dati della Provincia di Firenze, infatti, la permanenza media di un soggiorno per affitti turistici è di circa 3 giorni, un periodo di tempo che limita fortemente l’usura dell’appartamento, non certo paragonabile a quello di una famiglia che vi dimora stabilmente.
In estrema sintesi si possono quindi evidenziare i seguenti punti di forza degli affitti turistici:
