Menu
Menu
Close
Intero alloggio: unità in affitto
4 ospiti · 1 camera da letto · 2 letti · 2 bagni
Situato al primo piano di un edificio nel cuore della Piazza San Lorenzo, recentemente trasformata in area pedonale, questo elegante appartamento rappresenta una perfetta fusione tra antico e moderno, con finiture di grande gusto e raffinatezza. Gli affreschi originali sui soffitti aggiungono un tocco unico di storia e charme, mentre la cucina funzionale e il bagno con box doccia garantiscono tutti i comfort per un soggiorno piacevole. Grazie alla posizione centrale, l’alloggio è ideale per esplorare a piedi i principali monumenti e mercati storici di Firenze.
L’appartamento, situato al primo piano, offre un ambiente elegante e confortevole, ideale per chi desidera scoprire il fascino di Firenze con tutti i comfort a portata di mano. È composto da un soggiorno accogliente con divano letto, un disimpegno che conduce a un bagno moderno dotato di una doccia con pannelli in vetro, e una spaziosa camera matrimoniale completamente attrezzata. La cucina, completamente attrezzata, si collega a una pratica lavanderia e a un secondo bagno senza doccia né vasca. Le rifiniture di pregio e l’attenzione ai dettagli rendono questo appartamento un vero e proprio “nido” nel cuore artistico della città.
La posizione è uno dei suoi punti di forza: l’alloggio si trova infatti in una delle zone più importanti di Firenze, a pochi passi dal Duomo, dalla Basilica di San Lorenzo, dalle Cappelle Medicee e dal vivace Mercato Centrale di San Lorenzo, un perfetto esempio di fusione tra tradizione e modernità. Le vie circostanti, animate da bancarelle e negozi artigianali, offrono un’atmosfera autentica e colorata, rendendo il soggiorno un’esperienza indimenticabile.
Gli ospiti hanno l’accesso all’intero alloggio.
‘appartamento è facilmente raggiungibile dalla stazione centrale di Santa Maria Novella con pochi passi a piedi. Per chi vuole venire in auto ci sono anche diversi garage a pagamento oltre al parcheggio sotterraneo del Mercato Centrale. Il servizio taxi si trova nella vicina piazza Stazione. Nelle vicinanze servizi di noleggio auto, motorini, biciclette e auto elettriche.
Questa nuova formula di locazione è caratterizzata, inoltre, dall’estrema flessibilità dei tempi di occupazione dell’immobile, diversamente dagli affitti residenziali, con intervalli che possono variare da un paio di giorni fino ad 1 mese.
E’ quindi possibile decidere di proporre l’appartamento con la formula della locazione turistica solo nei mesi di “ alta stagione “ ( circa 9 mesi ) optando per l’alternativa tradizionale nei mesi invernali di “ bassa stagione “ aumentandone ulteriormente la redditività complessiva.
In entrambi i casi è possibile l’utilizzo della cedolare secca con tassazione fissa al 21 %
Inoltre, l’appartamento è oggetto di manutenzione costante e accurate operazioni di pulizia ad ogni check out , il che permette di salvaguardarne le condizioni, aumentando il suo valore nel tempo.
Secondo i più recenti dati della Provincia di Firenze, infatti, la permanenza media di un soggiorno per affitti turistici è di circa 3 giorni, un periodo di tempo che limita fortemente l’usura dell’appartamento, non certo paragonabile a quello di una famiglia che vi dimora stabilmente.
In estrema sintesi si possono quindi evidenziare i seguenti punti di forza degli affitti turistici:
