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Intero alloggio: unità in affitto
4 ospiti 1 camera da letti 1 letto 1 bagno
L’appartamento è composto da un ingresso, un soggiorno con divano letto, una cucina, una camera da letto e bagno con doccia. Si trova al 3 ° piano senza ascensore.
Situato in un antico poalazzo nel cuore del centro storico di Firenze, punto strategico per visitare la città, a pochi passi da Piazza del Duomo, con una splendida vista della Cupola del Brunelleschi e a 2 minuti da Piazza della Signoria, appartamento appena ristrutturato. Luminoso e silenzioso.
In un edificio molto caratteristico, con accesso dalla bella piazza di Sant’Elisabetta, appartamento appena ristrutturato. E ‘composto da un ingresso, un soggiorno con divano letto, una cucina, una camera da letto e bagno con doccia. E ‘al 3 ° piano senza ascensore ma con abbastanza buoni scale. Un appartamento completamente attrezzato, la camera da letto è particolarmente silenzioso grazie al suo punto di vista sul grande cortile interno.
Situato in una delle zone più prestigiose di Firenze, a soli due minuti a piedi dalla famosa Basilica di Santa Maria del Fiore. Nelle vicinanze troverete facilmente ristoranti, pizzerie, bar e negozi di ogni genere. Non dimenticate di gustare alcune specialità toscane al Mercato Centrale e ad esplorare mercato di San Lorenzo, che offre souvenir tipici e prodotti in cuoio.
Questo appartamento è sicuramente situato nella migliore zona di Firenze. Punto di partenza strategico per visitare la città.
Questa nuova formula di locazione è caratterizzata, inoltre, dall’estrema flessibilità dei tempi di occupazione dell’immobile, diversamente dagli affitti residenziali, con intervalli che possono variare da un paio di giorni fino ad 1 mese.
E’ quindi possibile decidere di proporre l’appartamento con la formula della locazione turistica solo nei mesi di “ alta stagione “ ( circa 9 mesi ) optando per l’alternativa tradizionale nei mesi invernali di “ bassa stagione “ aumentandone ulteriormente la redditività complessiva.
In entrambi i casi è possibile l’utilizzo della cedolare secca con tassazione fissa al 21 %
Inoltre, l’appartamento è oggetto di manutenzione costante e accurate operazioni di pulizia ad ogni check out , il che permette di salvaguardarne le condizioni, aumentando il suo valore nel tempo.
Secondo i più recenti dati della Provincia di Firenze, infatti, la permanenza media di un soggiorno per affitti turistici è di circa 3 giorni, un periodo di tempo che limita fortemente l’usura dell’appartamento, non certo paragonabile a quello di una famiglia che vi dimora stabilmente.
In estrema sintesi si possono quindi evidenziare i seguenti punti di forza degli affitti turistici: