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Intero alloggio: unità in affitto
4 ospiti camera da letto letto bagno
L’ appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno con divano letto matrimoniale, una bella camera matrimoniale con vista sul giardino, cucina attrezzata e bagno con doccia. Grazie alle viste bellissime sul giardino del Museo Bardini l’appartamento è molto silenzioso e luminoso. E ‘situato in una posizione centrale, nel quartiere di San Niccolò, a pochi metri dal Ponte Vecchio.
Dotato di linea Wifi
L’ appartamento è composto da ingresso, un ampio soggiorno con divano letto,spaziosa camera da letto con letto matrimoniale, cucina equipaggiata ed un bagno con doccia.
Il giardino del Bardini è molto silenzioso e luminoso. E ‘situato in posizione centrale nel quartiere di San Niccolò, a pochi metri dal Ponte Vecchio.
L’appartamento è situato in una delle più importanti aree di Firenze. Sotto il Piazzale Michelangelo e Forte Belvedere in questo paradiso nascosto della città, troverete giardini mozzafiato. Le atmosfere ricordano un po’ le vie del paese con negozi di artigianato, laboratori di artisti e accoglienti bar e ristoranti.
Questa nuova formula di locazione è caratterizzata, inoltre, dall’estrema flessibilità dei tempi di occupazione dell’immobile, diversamente dagli affitti residenziali, con intervalli che possono variare da un paio di giorni fino ad 1 mese.
E’ quindi possibile decidere di proporre l’appartamento con la formula della locazione turistica solo nei mesi di “ alta stagione “ ( circa 9 mesi ) optando per l’alternativa tradizionale nei mesi invernali di “ bassa stagione “ aumentandone ulteriormente la redditività complessiva.
In entrambi i casi è possibile l’utilizzo della cedolare secca con tassazione fissa al 21 %
Inoltre, l’appartamento è oggetto di manutenzione costante e accurate operazioni di pulizia ad ogni check out , il che permette di salvaguardarne le condizioni, aumentando il suo valore nel tempo.
Secondo i più recenti dati della Provincia di Firenze, infatti, la permanenza media di un soggiorno per affitti turistici è di circa 3 giorni, un periodo di tempo che limita fortemente l’usura dell’appartamento, non certo paragonabile a quello di una famiglia che vi dimora stabilmente.
In estrema sintesi si possono quindi evidenziare i seguenti punti di forza degli affitti turistici:
