Menu
Menu
Close
Intero alloggio: unità in affitto
2 ospiti · 1 camera da letto · 3 letti · 1 bagno
Elegante appartamento di 65 mq situato nel cuore di Firenze, a pochi passi dal Duomo e dalla rinomata Galleria dell’Accademia. Ideale per due persone, combina il fascino storico degli affreschi d’epoca, dei soffitti in legno e dei pavimenti in resina con un design moderno e raffinato. L’appartamento è dotato di Wi-Fi veloce, aria condizionata e una cucina completamente attrezzata con lavastoviglie. Grazie alla sua posizione centrale, gli ospiti possono facilmente esplorare a piedi musei famosi, ristoranti tipici, botteghe artigiane e boutique esclusive, vivendo un’esperienza autentica nel cuore della città.
Gli ospiti hanno accesso all’intero appartamento.
L’appartamento è facilmente raggiungibile dalla stazione centrale di Santa Maria Novella con l’autobus. Ci sono anche diversi parcheggi a pagamento per chi vuole venire in macchina. Il servizio taxi si trova nella vicina Piazza San Marco.
Nelle vicinanze servizi di noleggio auto, scooter, biciclette e auto elettriche.
Questa nuova formula di locazione è caratterizzata, inoltre, dall’estrema flessibilità dei tempi di occupazione dell’immobile, diversamente dagli affitti residenziali, con intervalli che possono variare da un paio di giorni fino ad 1 mese.
E’ quindi possibile decidere di proporre l’appartamento con la formula della locazione turistica solo nei mesi di “ alta stagione “ ( circa 9 mesi ) optando per l’alternativa tradizionale nei mesi invernali di “ bassa stagione “ aumentandone ulteriormente la redditività complessiva.
In entrambi i casi è possibile l’utilizzo della cedolare secca con tassazione fissa al 21 %
Inoltre, l’appartamento è oggetto di manutenzione costante e accurate operazioni di pulizia ad ogni check out , il che permette di salvaguardarne le condizioni, aumentando il suo valore nel tempo.
Secondo i più recenti dati della Provincia di Firenze, infatti, la permanenza media di un soggiorno per affitti turistici è di circa 3 giorni, un periodo di tempo che limita fortemente l’usura dell’appartamento, non certo paragonabile a quello di una famiglia che vi dimora stabilmente.
In estrema sintesi si possono quindi evidenziare i seguenti punti di forza degli affitti turistici:
